Teóricamente es posible encontrar un arrendador responsable de la mordedura del perro de un inquilino, pero es una larga fila para hacerlo. En muchos estados, debe demostrar no solo que el propietario sabía que el perro estaba presente, sino que también sabía que era peligroso y tenía el poder legal de obligar al inquilino a deshacerse del perro o mudarse.
El guardia de seguridad probablemente no estaría sujeto a responsabilidad personal si sus acciones están dentro de los límites de su empleo con el arrendador (además, ¿por qué demandaría al guardia de seguridad? Probablemente no tenga muchos activos en comparación con el dueño). Si sus acciones excedían los límites de su empleo, entonces se adjuntaría la responsabilidad personal.
En última instancia, es probable que se convierta en una cuestión de negligencia, lo que significa que debe probar que hay un deber, hay una violación, hay daños y que la violación es la causa inmediata de esos daños.
- ¿El acto de la doctrina estatal exonera a un país defensor de su responsabilidad estatal en virtud del derecho internacional?
- ¿Qué acción legal puede tomar el gobierno de los EE. UU. Contra una empresa estadounidense que aloja en otro país con leyes de privacidad más estrictas?
- ¿Las obras creativas de ciudadanos no estadounidenses publicadas fuera de los Estados Unidos están protegidas por derechos de autor en los Estados Unidos?
- ¿Por qué se considera "igual" contratar mujeres, minorías, personas discapacitadas y veteranos que hombres blancos no veteranos y no discapacitados?
- ¿Por qué encontramos a tantos afroamericanos en el lado equivocado de la ley desde una edad muy temprana?
Ref: Responsabilidad del propietario para los perros de los inquilinos | Nolo.com